Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Robert Fruinstraat 10 5046 DS Tilburg

Omschrijving

Deze gezellige eindwoning heeft een bijzondere indeling met veel lichtinval en airco in woonkamer en alle slaapkamers!

De woning is gebouwd in 2005 en staat in het nieuwere gedeelte van de wijk Groeseind, dichtbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum en station van Tilburg en loopafstand van een supermarkt en scholen. Tevens zijn er uitvalswegen in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Het huis is erg goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en airco in de woonkamer en op alle slaapkamers. Op het dak liggen maar liefst 16 zonnepanelen. Daarmee heeft het ook energielabel A gekregen, waardoor jij gunstige voorwaarden bij de hypotheek kunt krijgen, naast de lage energielasten!

Behalve het comfort van airco in de woning, is de tuin ook met aandacht ingericht, waardoor je lang van het buitenleven kunt genieten. Met een veranda, waarvan het dak halfopen of volledig gesloten kan worden en de enorme zonwering aan de woning, kun je buiten blijven genieten ook al als het regent of het te warm is. Je vergroot daarmee de leefruimte op de begane grond...
Er is een grote houten berging voor de fietsen en een achterom.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, voorzien van trapverlichting, de meterkast, een voorraadkast en het toilet.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer, met tegelvloer, heeft veel lichtinval en een grote glas pui met tuindeur naar de tuin. Dankzij het zonnescherm en de screens kan de felle zon in de woonkamer verminderd worden, waarna de airco het heerlijk behaaglijk houdt; zelfs op de meest warme dagen!!
De halfopen keuken, kan worden afgesloten, bestaat uit een moderne keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
De berging/bijkeuken biedt veel bergruimte en hier bevindt zich de Cv-ketel (Nefit, 2015) en de omvormer van de 16 zonnepanelen. Er is een extra buitendeur, ideaal voor het uitladen van de boodschappen!

1e Verdieping:
Grote overloop met ruimte voor extra kasten.
Afgesloten wasruimte met opstelling van wasmachine en droger
Er zijn 3 slaapkamers, allen met laminaatvloer en airco. Bovendien alle kamers voorzien van rolluiken
De betegelde badkamer beschikt over een whirlpool, douche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.


BIJZONDERHEDEN:
> woonoppervlak: ca. 101 m2
> perceeloppervlak: 113 m2
> bouwjaar: 2005
> 2015 Cv-ketel Nefit
> 16 zonnepanelen
> energielabel A
> airco in woonkamer en slaapkamers
> vloerverwarming begane grond
> fijne buitenruimte, grotendeels te overdekken
> alle ramen zijn voorzien van horren en op de slaapkamers rolluiken.
> screens en zonnescherm voor de woonkamer
> jonge woonwijk in het oude centrum
> "instap-klaar".

 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Duurzame woning met 16 zonnepanelen en airco in de binnenstad.

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 113 m²
Inhoud: 357 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route